En lumière

Maison à étages

à vendre

540 Av. Westhill

,

Beaconsfield

1 298 000$

  • 20623826
  • 3+1
  • 4+1
  • 22.31m x 10.4m
  • 884.7m2
Visite virtuelle
À propos

Charmant cottage « Nantucket » situé sur une rue tranquille au coeur de Sherwood. Ce cottage exécutif rénové de 4+1 chambres et 3+1 salles de bains offre un charme intemporel. Son aménagement fonctionnel marie à merveille le caractère d'époque et le confort moderne, idéal pour la vie de famille d'aujourd'hui. À quelques pas des écoles, des parcs et de la piscine communautaire, et à quelques minutes de la future station REM, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec de nombreuses améliorations depuis 2019, c'est une perle clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île.

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Addenda

Rénovations et améliorations depuis 2019: - Tous les planchers en chêne au rez-de-chaussée et à l'étage (planchers en chêne du rez-de-chaussée ont été sablés et teints, de nouveaux planchers ont été installés dans le bureau du rez-de-chaussée pour correspondre aux planchers existants, de nouveaux planchers en chêne ont été installés à l'étage) (2019) - Porte derrière le garage (2019) - 8 fenêtres : 3 fenêtres dans la pièce au-dessus du garage, 2 fenêtres dans l'atelier au sous-sol, 2 fenêtres dans le garage et la fenêtre en baie sur le côté gauche (2019) - Clôture de la cour (2019) - Les deux foyers ont été inspectés, les deux trappes à cendres ont été condamnées. Un certificat de conformité a été émis par Ramonage Éclair (2019) - Planchers en époxy dans l'atelier (2019) - Deux nouveaux escaliers avec marches et rampes en chêne (2019) - Toutes les portes intérieures et les moulures ont été remplacées au rez-de-chaussée et à l'étage (2019)

- Poutres en chêne avec éclairage dans la pièce au-dessus du garage (2019) - Poutre en chêne au-dessus du foyer dans la cuisine (2019) - Tout le rez-de-chaussée et l'étage ont été peints (2019) - Un total de 53 lumières encastrées DEL installées avec gradateurs (2019) - Unité de chauffage ajouté dans le garage (2019) - Unités de rangement et étagères ajoutées dans le walk-in de la chambre principale (2019) - Fournaise et réservoir de mazout retirés, nouvelle fournaise Trane et thermopompe de 4 tonnes installées (2021) - Nouveaux luminaires dans la pièce au-dessus du garage, l'entrée, la salle à manger, le salon de piano, deux dans le couloir à l'étage, et dans les 4 chambres (2019, 2020 et 2025) - Galets de rivière et pas japonais sur le côté droit de la maison (2025) - Les planches de la surface de la terrasse ont été remplacées (2025)

En complément
Taxes de 7 455$
Municipale: 6 616$
Scolaire: 839$
Évaluation municipale 1 041 100$
Terrain: 530 800$
Bâtiment: 510 300$
Bâtiment
22.31m x 10.4m
Construit en 1969
Terrain de 884.7m2
34.78m x 32m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 050$
Taxes municipales 6 616$
Taxes scolaires 839$
Total 11 505$
Pièces
13x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
12x10 pi.
Étage
Plancher
 
15x13 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x9 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x15 pi.
Étage
Plancher
 
10x11 pi.
Étage
Plancher
 
21x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x4.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
32x12 pi.
Étage
Plancher
 
9x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
4x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
19x29.6 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
21.6x14 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Refrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires, stores et rideaux
Exclusions
2 télévisions accrochées aux murs
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Philippe Jussaume
Courtier immobilier
Addenda

Rénovations et améliorations depuis 2019: - Tous les planchers en chêne au rez-de-chaussée et à l'étage (planchers en chêne du rez-de-chaussée ont été sablés et teints, de nouveaux planchers ont été installés dans le bureau du rez-de-chaussée pour correspondre aux planchers existants, de nouveaux planchers en chêne ont été installés à l'étage) (2019) - Porte derrière le garage (2019) - 8 fenêtres : 3 fenêtres dans la pièce au-dessus du garage, 2 fenêtres dans l'atelier au sous-sol, 2 fenêtres dans le garage et la fenêtre en baie sur le côté gauche (2019) - Clôture de la cour (2019) - Les deux foyers ont été inspectés, les deux trappes à cendres ont été condamnées. Un certificat de conformité a été émis par Ramonage Éclair (2019) - Planchers en époxy dans l'atelier (2019) - Deux nouveaux escaliers avec marches et rampes en chêne (2019) - Toutes les portes intérieures et les moulures ont été remplacées au rez-de-chaussée et à l'étage (2019)

- Poutres en chêne avec éclairage dans la pièce au-dessus du garage (2019) - Poutre en chêne au-dessus du foyer dans la cuisine (2019) - Tout le rez-de-chaussée et l'étage ont été peints (2019) - Un total de 53 lumières encastrées DEL installées avec gradateurs (2019) - Unité de chauffage ajouté dans le garage (2019) - Unités de rangement et étagères ajoutées dans le walk-in de la chambre principale (2019) - Fournaise et réservoir de mazout retirés, nouvelle fournaise Trane et thermopompe de 4 tonnes installées (2021) - Nouveaux luminaires dans la pièce au-dessus du garage, l'entrée, la salle à manger, le salon de piano, deux dans le couloir à l'étage, et dans les 4 chambres (2019, 2020 et 2025) - Galets de rivière et pas japonais sur le côté droit de la maison (2025) - Les planches de la surface de la terrasse ont été remplacées (2025)

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