Propriété à vendre à Morin-Heights

Piscine

Extérieur

Hall d'entrée

Intérieur

Corridor

Salon

Bureau

Salle d'eau

Salle à manger

Salle familiale

Cuisine

Coin repas

Autre

Salle de lavage

Hall d'entrée

Intérieur

Escalier

Intérieur

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Intérieur

Salle de jeux

Salle d'exercice

Intérieur

Bureau

Salle de bains

Garage

Cour

Piscine

Cour

Piscine

Extérieur

Vue d'ensemble

En lumière

Maison à étages

à vendre

19 Rue du Riviera

,

Morin-Heights

1 890 000$

16792926
3+2
4
22.37m x 24.15m
4271.2m²

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

Somptueuse résidence située au coeur du prestigieux Golf Le Balmoral, où le luxe rencontre la nature. Spacieuse et baignée de lumière naturelle, cette maison à aire ouverte a été conçue et minutieusement entretenue avec des matériaux haut de gamme. L'intérieur se distingue par des espaces de vie généreux, parfaits pour accueillir famille et amis, tout en offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le terrain privé de 45,000+ pc vous invite à profiter d'une oasis de détente avec une nouvelle piscine entourée d'un espace lounge aménagé pour des moments de relaxation absolue. Le tout est niché dans un cadre verdoyant et paisible

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Addenda

Liste des travaux réalisés: - Installation humidificateur à vapeur Thermolec (2020) - Installation système d'alarme et de télésurveillance avec 6 caméras (2020) - Remplacement chauffe-eau (2021) - Contrôle par caméra et nettoyage par pression du drain français en bon état (2022) - Remplacement réservoir puits (2022) - Remplacement complet de la toiture (2023) - Rénovation piscine en béton armé projeté Val-Morin

Signature et pourtour en Permacon (2023) - Remplacement milieu filtrant Bio Filtre ECOFLO (2023) - Remplacement pompe moteur piscine (2024) - Remplacement complet du revêtement extérieur (2024) - Remplacement complet des gouttières (2024)

Location de la bonbonne de propane: $125/année Cotisation annuelle de l'Association des copropriétaires de Balmoral: $150/année

En complément

Taxes de 9 513$

Municipale: 8 639$
Scolaire: 874$

Évaluation municipale 1 517 800$

Terrain: 380 500$
Bâtiment: 1 137 300$

Bâtiment

22.37m x 24.15m
Construit en 2011

Terrain de 4271.2m²

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	6 458$
Frais commun/Loyer de base	150$
Taxes municipales	8 639$
Taxes scolaires	874$
Total	16 121$

Pièces

Hall d'entrée _{7.11x8.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{19.4x21.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Autre _{12x21.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Bureau à domicile _{12x12.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{13.6x23.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Coin repas _{12.8x12 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle d'eau _{7.11x6.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Véranda _{13.3x12.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Béton

Salle à manger _{15.5x18 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de lavage _{8.11x13.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{12.8x23.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{9x23.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Penderie (Walk-in) _{13.1x7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{13.5x12.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{15.10x8.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{13.5x12.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{15.5x13.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de jeux _{57.9x21 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Autre _{11.7x19 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Autre _{11.8x11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Autre _{13.8x7.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle de bains _{8.4x10.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bureau à domicile _{19.7x18 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

^Fenêtres PVC

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

^Piscine Au sel, Chauffée, Creusée

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Fosse septique

^{Type de fenêtre} Guillotine

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Canexel

^Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(8)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie En pente, Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Cuisinière au gaz et hotte Thermador, lave-vaisselle Thermador, réfrigérateur Fisher & Paykel, laveuse et sécheuse, sauna, BBQ avec branchement extérieur raccordé à la bonbonne de propane, luminaires, stores et rideaux, système d'alarme avec caméras, amplificateurs wifi (sous-sol et garage)

Exclusions

Lustre escalier accès sous-sol

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